问 房贷什么情况下可以断供，保房策略有哪些？

用户想了解在何种情况下可以停止偿还房贷，以及如何采取策略保护房产不被收回。以下是资深高级律师的五个方面解答：

1. 法律允许的断供条件：根据《合同法》规定，如借款人遇到不可抗力（如重大疾病、自然灾害等）导致无法履行还款义务，经证明后可以申请暂时中止还款。但恶意逃避债务或违约情况下的断供是违法的。

2. 约定的提前还款条款：贷款合同通常会包含提前还款条款，若符合该条款，例如支付一定违约金，可以申请断供。否则，需按合同约定执行。

3. 房产保全策略：可寻求法律援助，如通过诉讼或调解协商降低月供额度，或者与银行达成展期协议。《民事诉讼法》允许债务人提出和解或分期付款方案。

4. 保持良好的信用记录：即使面临困难，也要尽量按时支付最低还款额，以避免信用污点，影响未来贷款资格。《征信管理条例》强调信用信息对个人的重要影响。

5. 法律援助或咨询专业意见：在面临严重经济压力时，应寻求法律援助或咨询律师，了解权益保障和应对策略。《律师法》保障公民享有法律服务的权利。

总结来说，断供需合法合规，且应积极寻求解决方案，保持良好信用记录，必要时寻求专业法律支持，以保护房产不受损失。