问 乐清房贷断供了怎么办啊，保房策略有哪些？

用户提出的问题核心是关于房贷断供后的应对策略和保全房产的可能性。他们想要了解如果无法继续支付房贷时，有哪些合法的、经济的或法律的手段可以用来保护自己的房产不被银行收回。

首先，用户需要明白，购房贷款合同是具有法律约束力的合同，一旦签署，就必须按照约定偿还。如果遇到暂时的财务困境导致无法按时偿还房贷，以下是从法律角度的五点可能的应对策略：

1. 与银行沟通：根据《中华人民共和国银行业监督管理法》和《合同法》，借款人有权与贷款机构协商调整还款计划或利率，尤其是在遇到不可抗力因素导致的还款困难时。银行通常更愿意接受调整还款计划，而非直接收回房产。

2. 债务重组：根据《企业破产法》第75条，个人可以申请债务重组，这可能包括延长还款期限、减免利息或暂停还贷一段时间。但这通常需要法院批准，适用于严重经济困难的情况。

3. 出售其他资产：在《物权法》第142条中，个人可以尝试出售其他财产以筹集资金偿还贷款，这在法律上并无阻碍，只要不影响主要住所的居住和生活。

4. 法律援助：若用户遇到困难，可以寻求法律援助（如《法律援助服务条例》）。在满足一定条件（如低收入、老年人、残疾人等）下，可以获得免费或低成本的法律咨询和代理。

5. 破产保护：在极端情况下，用户可能需要寻求破产保护（参照《破产法》）。但这通常被视为最后的手段，因为破产记录会对个人信用产生长期影响。

总结来说，面对房贷断供，首要之策是及时与银行沟通，透明公开地讨论当前的财务状况，寻求贷款重组或修改还款计划。同时，优化个人财务，如出售不必要的资产，甚至在必要时寻求法律援助。这些都是在法律框架内的可行策略，旨在避免或延缓房产被银行收回。不过，每个案例都有其独特性，因此建议总是咨询专业法律意见以获取最适合具体情况的解决方案。