问 全民房贷断供银行怎么办，保房策略有哪些？

用户想知道在房贷断供的情况下，银行会采取什么措施以及个人可以采用哪些保房策略，同时希望了解相关的法律规定。

一、银行可能的应对措施：

1. 提起诉讼：根据《合同法》第207条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。银行有权通过法律途径追讨欠款。
2. 起诉要求解除合同：如《物权法》第195条规定，债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
3. 处置抵押房产：《担保法》第53条指出，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。
4. 信用记录受损：断供会被记入个人征信系统，影响未来贷款和信用卡申请。

二、保房策略：

1. 协商延期或调整还款计划：与银行沟通，看是否能申请延长还款期限或降低月供。
2. 出租房产：如果条件允许，将房屋出租可增加收入来源。
3. 借助亲友帮助：寻求家人或朋友的资金援助。
4. 精简开支：优化生活支出，尽量减少不必要的开销。
5. 寻找额外收入：兼职工作或创业增加收入。

总结：在房贷断供时，银行可能会采取法律手段追讨欠款并处置房产，而业主则应积极寻找解决方案，如与银行协商、出租房产或增加收入等，以最大程度地保护自己的住房权益。在整个过程中，遵守相关法律法规是至关重要的。