问 房贷还不上千万别断供吗，保房策略有哪些？

用户提出的问题核心关注的是在无法偿还房贷时，应该如何应对，特别是是否应该断供以及在房贷压力下保护房产的策略。用户希望通过了解相关法律知识和策略，避免因贷款违约导致的房产被银行收回等严重后果。

从资深高级律师的角度来看，对于用户的问题，我们可以从以下五个方面进行分析：

1. 贷款合同理解：首先，用户需要清楚理解其与银行签订的贷款合同条款，特别是关于违约和处理违约的条款。《中华人民共和国民法典》第六百六十四条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”因此，如果用户无法按期还款，应主动与银行沟通，寻求解决方案。

2. 债务重组：在面临经济困难时，可以尝试与银行协商重新安排贷款协议，例如延长还款期限，减少月供，或者暂时停止支付一段时间。这在法律上称为“债务重组”，是借贷双方可以接受的一种解决方式。

3. 破产保护：根据《企业破产法》的规定，个人在极端情况下也可以申请破产保护，但这在中国现行法律框架下并不常见，且可能影响个人信用记录，需谨慎考虑。

4. 与银行沟通：根据《合同法》的基本原则，用户有权利也有义务在遇到困难时及时与银行沟通，寻找可能的解决办法，比如暂时的贷款宽限期。

5. 法律救济：如若银行不同意修改贷款协议，用户仍无法支付，可以寻求法律援助，看是否有可能通过法律途径解决。例如，依据《民事诉讼法》相关规定，用户有权在法院起诉，请求调整贷款条件。

总结来说，房贷断供并非唯一选择，积极与银行协商、寻求债务重组或法律援助，甚至考虑破产保护，都是可能的应对策略。然而，这些都需要用户积极主动地与相关方沟通并了解自己的合法权益，尽量降低对个人信用和财产的影响。在实际操作中，建议寻求专业法律咨询，以便做出最符合自身利益的选择。