问 房贷断供纠纷案件直接判决，保房策略有哪些？

用户提出的问题主要聚焦于在遭遇房贷断供纠纷时，如何通过法律手段保护房产不被强制执行或拍卖，从而避免因无力偿还贷款而失去居所。

从资深高级律师的角度出发，针对房贷断供纠纷中“保房”的法律策略，可以从以下五个方面进行深入分析：

1. 协商还款方案：首先，借款人应积极与银行沟通，尝试达成新的还款协议，如延长还款期限、降低月供等。根据《中华人民共和国民法典》第674条，“借款人应当按照约定的期限支付利息和返还借款。当事人对支付利息和返还借款的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”这为双方协商提供了法律基础。

2. 申请破产保护：在极端情况下，个人或家庭可考虑申请个人破产，以此来暂停或减免部分债务，同时保留住房。根据《中华人民共和国企业破产法》第2条，“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。”虽然该法主要适用于企业，但实践中对于个人债务重组也有借鉴意义。

3. 利用消费者权益保护法：如果认为银行存在不当行为（如误导性销售、高利贷等），可依据《中华人民共和国消费者权益保护法》向相关部门投诉或提起诉讼，要求赔偿损失。第25条规定，“经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定。”

4. 寻求政府援助：部分地方政府可能设有专项基金或救助计划，帮助陷入财务困境的家庭维持住房。具体政策需咨询当地民政部门或住房保障办公室。

5. 法律援助与公益诉讼：若经济条件有限，可向当地法律援助中心申请免费法律服务；同时，关注由公益组织发起的集体诉讼案例，了解是否有机会加入其中，共同对抗金融机构的不合理行为。

综上所述，面对房贷断供危机，除了直接与债权人协商解决外，还应充分利用国家法律法规及社会资源，采取多元化的解决方案来维护自身合法权益。

总结而言，在处理房贷断供纠纷时，既要积极与银行沟通寻找和解机会，也要充分运用法律武器保护自己的财产安全，同时注意搜集相关证据，为后续可能的法律程序做好准备。