问 真的有房贷断供的吗知乎，保房策略有哪些？

关于房贷断供的现象确实存在，尤其是在经济形势不佳或个人财务状况恶化时更为常见；面对断供风险，采取合理有效的保房策略至关重要，包括但不限于与银行协商调整还款计划、申请延期或转贷等措施。

针对您所提问题，从法律角度分析如下：

1. 与贷款机构沟通协商：根据《中华人民共和国商业银行法》第三十七条的规定，“商业银行应当按照国家有关规定,实行信用风险管理制度,建立和完善审慎经营机制”，这意味着在遇到困难时，借款人可以主动与银行沟通，尝试调整还款方案。如《关于进一步做好个人住房贷款业务支持房地产市场平稳健康发展的通知》（银发〔2015〕336号）中提到，对于暂时遇到困难但仍有偿还意愿和能力的客户，金融机构可给予一定期限内的宽限期安排。

2. 申请延期还款或转贷：根据《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发〔2007〕359号），对于因特殊原因导致暂时无法按时足额归还贷款本息的个人住房贷款借款人，经贷款人同意后，可适当延长贷款期限或办理转贷手续。

3. 利用公积金冲抵部分贷款：依据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定，职工可以提取本人住房公积金账户内的存储余额用于偿还住房贷款本息。此方式有助于缓解短期资金压力。

4. 寻求法律援助：当面临被起诉甚至房屋拍卖的风险时，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十一条规定了当事人有权委托代理人参加诉讼活动，因此可通过聘请专业律师帮助处理相关法律事务，争取更多权益保障。

5. 积极寻找其他收入来源或资产处置：在确保生活基本需求不受影响的前提下，尽量增加收入或变现非必需资产以偿还债务，避免长期拖欠造成更严重的后果。

总之，在面临房贷断供危机时，应及时采取行动，充分利用现有法律法规赋予的权利，积极寻求解决方案。同时也要注意维护自身合法权益，防止因信息不对称而遭受不必要的损失。