问 山东省房贷断供新政策，保房策略有哪些？

您想了解的是在山东省如果出现房贷断供的情况下，政府或金融机构为保障居民基本住房权利所采取的新政策及具体保房策略。以下将从法律视角为您详细解析：

1. 政府救助措施：根据《中华人民共和国商业银行法》第47条、《中国人民银行法》等相关规定，当个人因不可抗力或突发事件导致暂时失去还贷能力时，地方政府可协调银行等金融机构提供临时性贷款延期、展期服务。例如，2023年初山东省出台《关于进一步做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，明确要求各金融机构对于受疫情影响暂时遇到困难但仍有发展前景的企业和个人，不得盲目抽贷、断贷、压贷。
2. 银行宽容政策：根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》（银监发〔2007〕54号）文件精神，鼓励银行对符合条件的借款人实行差异化信贷政策，通过调整还款计划等方式减轻其负担。此外，《中国人民银行关于改进个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（银发〔2023〕68号）进一步优化了首套房认定标准，有助于降低购房者首付比例及利率水平。
3. 社会保障机制：根据《社会救助暂行办法》（国务院令第649号），对于确实无力偿还贷款且符合低保条件的家庭，可以申请最低生活保障金，缓解经济压力。同时，《城市居民最低生活保障条例》也为陷入困境的城市居民提供了基本生活保障。
4. 法律援助与纠纷调解：依据《中华人民共和国法律援助法》和《人民调解委员会组织条例》，当借款人与贷款机构发生争议时，可通过法律途径寻求帮助，包括但不限于申请免费法律咨询、参与司法调解程序等。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2003〕7号）也规定了相关诉讼时效及举证责任分配原则。
5. 个人信用修复机制：根据《征信业管理条例》（国务院令第631号），个人因特殊原因造成逾期记录后，在积极履行还款义务并保持良好信用行为一定期限后，有权向征信机构申请删除不良信用信息。

综上所述，山东省针对房贷断供问题制定了一系列旨在保护购房者权益、维护金融市场稳定的政策措施。建议您在面临房贷断供风险时，及时与银行沟通协商，并充分利用上述法律法规赋予的权利，积极寻求解决方案。