问 房贷断供会通知家里人吗，保房策略有哪些？

房贷断供时，银行或贷款机构通常不会直接通知借款人的家人，但可能会通过法律途径追讨欠款，过程中有可能间接影响到家庭成员。为了保住房产，借款人可以采取包括但不限于与银行协商延期还款、申请贷款重组等策略。

从资深高级律师的角度来看，对于房贷断供问题可以从以下五个方面进行分析：

1. 合同约定：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着如果借款人未能按时偿还房贷，则构成违约，需要按照贷款合同中的规定承担相应的法律责任。

2. 隐私保护：虽然金融机构有权要求借款人偿还债务，《中华人民共和国个人信息保护法》第十三条规定了处理个人信息应当遵循合法、正当、必要原则，不得过度处理。因此，在没有得到个人明确同意的情况下，银行一般不会主动联系借款人的亲属来催收欠款。

3. 财产保全：当借款人连续多期未还贷时，贷款方可能依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的规定》第二十三条向法院申请查封、扣押被执行人的财产。这一步骤是为确保将来能够顺利处置抵押物以清偿债务。

4. 协商解决：面对暂时性的财务困难，《商业银行房地产贷款风险管理指引》鼓励银行与客户沟通调整还款计划。例如延长贷款期限、降低每月还款额等方式帮助借款人度过难关，避免进入司法程序。

5. 政府救助政策：近年来中国政府出台了一系列针对因疫情影响而出现经济困难的家庭和个人的支持措施，如部分城市推出的“房贷缓交”政策允许符合条件的申请人暂缓支付一定时期的按揭款项而不视为违约行为。

综上所述，一旦发生房贷断供情况，首先应尽快与贷款银行取得联系寻求解决方案；同时也要注意维护好自己的合法权益不受侵害。通过积极沟通和利用现有法律法规提供的各种手段，大多数情况下都能够找到妥善解决问题的方法。