问 疫情结束很多人房贷断供，保房策略有哪些？

用户想要了解的是，在疫情结束后，面对房贷断供的情况，有哪些法律上的保房策略。从资深高级律师的角度来看，这涉及到了解个人权利、与银行协商调整还款计划、利用政府政策支持、考虑债务重组或个人破产程序以及寻求专业法律咨询等五个方面。

1. 与贷款机构沟通调整还款计划：根据《中华人民共和国民法典》第675条的规定，“借款人应当按照约定的期限返还借款。”但是，在遇到不可抗力因素（如疫情）导致暂时无法按时偿还贷款时，借款人可以主动联系贷款机构说明情况，请求延期还款或者重新制定还款计划。实践中，不少金融机构会给予一定宽限期或灵活处理方式。

2. 利用国家相关政策支持：疫情期间，中国政府出台了一系列金融扶持措施帮助受影响企业和个人渡过难关。例如，《关于进一步做好稳就业工作的意见》中提到要加大对受疫情影响较大行业的信贷支持力度。因此，符合条件的家庭可以通过申请相关补助来减轻经济压力。

3. 考虑债务重组：当个人确实无力偿还全部债务时，《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》虽然主要针对企业，但其精神也可为个人债务重组提供参考。通过专业的财务顾问和法律顾问的帮助，可以尝试与债权人达成协议，对现有债务进行重新安排，以更合理的方式归还欠款。

4. 探索个人破产制度的可能性：尽管中国目前尚未全面建立个人破产法律体系，但在某些地区已经开始试点。比如浙江省温州市中级人民法院发布的《关于开展个人债务集中清理工作的实施意见》，允许符合条件的自然人申请个人债务集中清理，相当于一种简化版的“个人破产”程序。

5. 寻求专业法律咨询：面对复杂的法律问题，建议尽早咨询经验丰富的律师。他们不仅能为你解释相关法律法规，还能根据具体情况提出最合适的解决方案。

总之，在面对房贷断供的情况下，积极采取行动并与各方沟通是非常重要的；同时也要充分利用现有的法律框架和社会资源为自己争取最大利益。