问 美国房贷断供率高吗现在，保房策略有哪些？

用户希望了解当前美国房贷断供率的情况以及在面临房贷压力时可以采取哪些保房策略。从资深高级律师的角度来看，虽然直接引用的是中国法律条文，但可以借鉴其中的原则来讨论相关问题。

1. 房贷断供现状分析：首先需要明确的是，根据公开数据，美国的房贷断供率并不是一个固定不变的数据点，它受到经济周期、就业状况等多种因素影响。目前（2023年）来看，在经历了新冠疫情之后，随着政府救助措施的实施及经济逐步恢复，整体上房贷断供情况有所缓解。不过具体情况还需要参考最新发布的官方统计报告。

2. 与债权人协商调整还款计划：当遇到暂时性财务困难时，及时与贷款银行或金融机构沟通是非常重要的一步。在中国，《中华人民共和国民法典》第五百零一条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。”这一原则同样适用于美国，即通过正式渠道向贷款方说明自身困境，并寻求延期支付本金或是降低利率等灵活安排。

3. 利用政府援助项目：许多国家和地区都设有专门针对陷入困境家庭的帮助计划。比如在美国，有HAMP（Home Affordable Modification Program）等方案可以帮助符合条件的家庭修改贷款条件。这类似于中国《城市房地产管理法》第四十条提到的“国家鼓励和支持住房租赁市场发展，保障租户权益”，体现了政府对于解决居民居住问题的支持态度。

4. 考虑出售房产以偿还债务：如果经过努力仍无法维持现有房贷负担，则可考虑将房产挂牌出售。依据《中华人民共和国物权法》第一百零八条规定：“抵押权人有权就抵押财产优先受偿”。这意味着卖房所得款项应优先用于清偿所欠贷款本息。

5. 申请个人破产保护：作为最后手段，若其他方法均无效且负债累累，可以考虑申请个人破产。根据美国破产法第7章或第13章的规定，允许个人通过法律程序重组或免除部分债务。这一点与中国《企业破产法》中对企业破产处理方式有一定相似之处，尽管具体适用对象不同。

综上所述，面对房贷压力增大导致可能发生的断供风险，借款人可以通过积极沟通、利用政策支持、适时调整资产配置乃至寻求法律途径等多种方式来应对挑战。同时需要注意的是，每种选择都有其利弊，建议在做出决定前咨询专业人士意见。