问 福州有多少人房贷断供的，保房策略有哪些？

用户想要了解的是福州市房贷断供的具体情况以及面对房贷断供时可以采取哪些保房策略。接下来，我将从五个方面对此进行法律层面的分析。

1. 了解现状：首先需要明确的是，关于福州具体有多少人出现房贷断供的情况，并没有公开的确切统计数据可供参考。这类信息往往由金融机构内部掌握，出于隐私保护等考虑不会对外公布。但可以通过观察房地产市场走势、经济环境变化等因素间接推测。

2. 协商延期还款：根据《中华人民共和国民法典》第五百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”当借款人遇到短期资金周转困难时，可主动与贷款银行沟通申请调整还款计划或延长还款期限，以减轻短期内的还款压力。

3. 利用政策支持：国家为缓解因疫情等原因造成的个人住房贷款偿还难题出台了一系列扶持政策。如《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持经济社会发展工作的通知》（银发〔2022〕98号）中提到，“对于受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜”。

4. 房产出售变现：如果实在无力偿还贷款，可以选择将房产挂牌出售。按照《物权法》第一百九十一条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。”

5. 寻求司法救济途径：当双方无法就解决方案达成一致意见时，可通过诉讼等方式维护自身合法权益。依据《民事诉讼法》第三条：“人民法院依照法律规定独立行使审判权，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。”

综上所述，面对房贷断供问题时，建议首先尝试通过友好协商的方式解决；同时密切关注并充分利用相关政策优惠措施；必要时也可考虑通过合法手段处置资产或寻求专业法律援助来妥善处理相关事宜。