问 房贷断供的几率大吗知乎，保房策略有哪些？

用户想要了解房贷断供的可能性以及如何通过合法手段保护自己的房产。从资深高级律师的角度来看，这涉及到对个人财务状况的评估、合同条款的理解、银行政策的熟知等方面。

1. 贷款前的充分准备：在申请贷款之前，借款人应充分评估自身的还款能力，包括但不限于收入水平、负债情况等。根据《中华人民共和国商业银行法》第三十八条，“商业银行应当按照国家有关规定，建立健全信贷管理制度，审慎经营。”这意味着银行也有责任确保贷款发放给有能力偿还的人士。

2. 理解贷款合同内容：签订任何金融合同时都必须仔细阅读所有条款，特别是关于违约处理的部分。依据《民法典》第四百六十九条的规定：“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。”因此，明确知晓合同中的每一项权利义务对于预防未来可能出现的问题至关重要。

3. 与银行协商解决方案：当遇到暂时性经济困难时，主动联系银行寻求延期支付或调整还款计划可能是避免断供的有效方法之一。根据《中国人民银行关于进一步做好小微企业金融服务工作的指导意见》（银发〔2020〕16号），金融机构被鼓励采取灵活措施支持受疫情影响的企业和个人客户。

4. 利用法律救济途径：如果认为银行的行为违反了相关法律法规，则可以通过向消费者协会投诉或者直接提起诉讼等方式维护自身权益。根据《消费者权益保护法》第二十四条，“经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。”

5. 考虑出售资产以偿还债务：作为最后手段，在确实无力继续承担月供的情况下，可以选择将房产挂牌出售来清偿剩余贷款。但是需要注意的是，《城市房地产管理法》第五十二条规定，“房屋所有权人转让其所有的房屋时，应当依法办理权属登记手续。”

总之，面对可能发生的房贷断供风险，最重要的是提前规划并保持与金融机构的良好沟通；同时也要懂得运用现有法律框架内赋予的权利来保护自己免受不必要的损失。