问 马云谈房贷断供是真的吗，保房策略有哪些？

用户想了解关于马云对房贷断供现象的看法是否真实，以及在面临房贷断供时，可以采取哪些有效的保房策略。从资深高级律师的角度，我们将从五个方面深入解析这一法律问题，并提供相应的法律依据。

1. 房贷断供的法律后果：房贷断供首先会导致借款人与银行之间的借款合同违约，银行有权根据《中华人民共和国合同法》（已由《中华人民共和国民法典》替代）相关规定要求借款人继续履行合同、支付逾期利息乃至提前收回全部贷款。若借款人无法偿还，银行可依据《中华人民共和国民法典》第410条及后续条款申请拍卖抵押房产以清偿债务。

2. 马云言论的真实性与相关性：关于马云的具体言论，需注意区分其个人观点与正式政策或法律解释。公众人物的言论虽有影响力，但不应直接作为法律依据。对于任何观点的真实性和准确性，建议参考官方渠道发布的信息或权威法律解读。

3. 保房策略之一：协商还款计划：借款人可在出现还款困难时，主动与银行沟通，尝试协商调整还款计划。根据《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》等文件精神，银行在一定条件下可为借款人提供展期、重组贷款等灵活措施，帮助其渡过难关。

4. 保房策略之二：利用个人破产制度：部分地区已试点个人破产制度，如深圳的《深圳经济特区个人破产条例》，符合条件的借款人可通过个人破产程序，可能获得债务减免或重组的机会，从而保护住房免于被强制执行。但需注意，此途径需严格遵循法律规定，且会对个人信用造成重大影响。

5. 保房策略之三：法律援助与咨询：面对房贷断供的法律问题，及时寻求专业律师的帮助至关重要。律师不仅可以提供专业的法律意见，还能代表借款人与银行进行协商，寻找最佳解决方案。同时，《中华人民共和国法律援助条例》规定，符合条件的公民可以获得无偿的法律援助服务。

总结而言，面对房贷断供的困境，借款人应首先确认信息来源的准确性，随后积极采取包括与银行协商、探索个人破产可能性以及寻求法律援助等策略来保护自己的房产。在整个过程中，深入了解并合理运用相关法律法规，是维护自身权益的关键。