问 房贷断供银行账户会被冻结吗，保房策略有哪些？

用户关注的核心问题是：房贷断供后银行是否会冻结其银行账户，以及在面临房贷断供风险时应如何制定保房策略。作为资深高级律师，我将从五个方面进行详细解答，并引用中国相关法律法规。

1. 银行账户冻结：根据《民事诉讼法》第100条和第101条规定，在借款人未能履行偿债义务且银行提起诉讼并申请财产保全的情况下，法院可以裁定冻结借款人的银行账户，但这并非房贷断供后的必然结果，通常银行会先行催收并协商解决。

2. 房贷合同违约责任：根据《合同法》第107条，贷款人未按期偿还贷款即构成违约，银行有权按照房贷合同约定要求偿还本金、利息及可能产生的罚息，甚至通过司法途径收回房产（《物权法》第179条）。

3. 提前沟通与协商：一旦预见可能出现断供问题，应及时与银行沟通，争取达成展期、分期还款或调整利率等协议，避免直接违约（参照《商业银行个人住房贷款管理办法》相关规定）。

4. 利用保险机制：若购买了“房屋贷款保证保险”，在符合保险条款情况下，保险公司可代为偿还部分或全部剩余贷款（《保险法》第68条），减轻断供压力。

5. 资产重组与债务处理：在极端情况下，可通过出售其他非必需财产、寻求亲友援助、申请个人破产（《企业破产法》虽主要针对企业，但部分地区对个人破产也有所探索实践）等方式，依法合规地重组资产、处理债务，力争保住房产。

总结来说，房贷断供不一定会立即导致银行账户被冻结，但确实会带来一系列法律后果。在应对房贷断供危机时，建议首先积极与银行沟通协商解决方案，充分利用保险机制降低损失，必要时进行资产重组和债务处理。同时，购房者应当明确自身法律责任，审慎对待购房贷款，以防出现断供风险。