问 房贷断供后银行卡冻结了，保房策略有哪些？

用户希望了解在房贷断供后银行卡被冻结的情况下，有哪些保房策略可以采取。以下是资深高级律师从五个方面对用户法律问题的详细分析：

1. 法律救济途径

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第243条的规定，债务人不履行生效判决、裁定和其他法律文书确定的义务的，债权人可以申请人民法院强制执行。在这种情况下，您可以向法院提起诉讼，请求法院撤销或变更银行的冻结措施，或者要求银行提供其他担保方式，以保护您的房产。

2. 与银行协商还款计划

根据《中华人民共和国商业银行法》第47条的规定，商业银行应当按照国家有关规定和合同约定，合理确定贷款条件，与借款人协商还款计划。您可以主动与银行联系，提出重新制定还款计划的请求，争取通过分期付款或其他方式缓解当前的经济压力，避免房产被拍卖。

3. 寻求政府援助

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第46条的规定，县级以上地方人民政府可以根据实际情况，制定相关政策，为困难家庭提供住房保障。您可以咨询当地政府部门，了解是否有相关的救助政策或补贴措施，帮助您度过难关。

4. 申请破产保护

根据《中华人民共和国企业破产法》第2条的规定，债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以向人民法院申请破产。虽然个人破产制度尚未全面实施，但在某些地区，如深圳，已经试行个人破产制度。您可以考虑是否符合申请破产保护的条件，通过合法途径减免部分债务，保护自己的房产。

5. 转让房产或部分权益

根据《中华人民共和国物权法》第191条的规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。您可以考虑将房产转让给第三方，或者出售部分产权，以筹集资金偿还贷款，从而解除银行的冻结措施。

总结

综上所述，在房贷断供后银行卡被冻结的情况下，您可以采取法律救济、与银行协商、寻求政府援助、申请破产保护或转让房产等策略来保护自己的房产。建议您尽快咨询专业律师，制定具体的应对方案。