问 邳州房贷断供统计数据图，保房策略有哪些？

用户希望了解邳州市房贷断供的统计数据图以及应对房贷断供的保房策略。以下是从法律角度对这一问题的详细分析：

1. 贷款合同与违约责任

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”房贷断供属于借款人未按合同约定履行还款义务，银行有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、提前偿还全部贷款本息等。

2. 抵押物处置

根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”如果借款人无法继续还款，银行有权依法处置抵押房产，以清偿债务。

3. 法院强制执行

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”若借款人拒绝履行法院判决，银行可以申请法院强制执行，拍卖房产以清偿债务。

4. 申请延期还款或重组贷款

根据《商业银行法》第四十条：“商业银行应当按照国家有关规定，建立健全内部控制制度和风险管理制度，确保信贷资产的安全。”借款人可以向银行申请延期还款或重组贷款，银行在评估借款人还款能力后，可能会同意调整还款计划，帮助借款人渡过难关。

5. 政府救助政策

根据《关于进一步做好防范化解金融风险工作的指导意见》（银发〔2018〕19号）：“各地区各部门要加大对困难企业和个人的帮扶力度，完善风险救助机制。”政府可能会出台一些救助政策，如提供临时性贷款补贴、减免部分利息等，帮助借款人度过难关。

总结

综上所述，应对房贷断供的保房策略包括与银行协商延期还款或重组贷款、申请政府救助政策等。借款人应积极与银行沟通，寻求合理的解决方案，避免房产被强制拍卖。