问 太原房贷断供怎么办理手续，保房策略有哪些？

太原市的房贷断供问题处理，主要涉及与银行协商、申请延期还款、房产处置及个人信用保护等环节，同时也需关注地方性政策和最新法律法规对个人权益的影响。从资深高级律师的角度来看，解决房贷断供问题并实施保房策略，需从以下几个方面入手：

1. 积极沟通与银行协商：根据《中国人民银行关于进一步做好住房金融服务工作的通知》（银发[2014]283号），金融机构应完善住房贷款风险管理机制，对于因特殊原因暂时无法按时偿还贷款的借款人，可协商调整还款计划。建议借款人主动与银行联系，说明自身经济状况，争取延期还款或调整还款方式。

2. 申请政府救助或补贴：部分地区可能有针对困难群体的住房救助政策。例如，《山西省人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》（晋政办发〔2017〕10号）中提到，要加大对低收入家庭和困难群体的住房保障力度。借款人可向当地住建部门咨询是否有相关救助措施。

3. 利用法律手段保护个人权益：根据《中华人民共和国民法典》第697条，债务人可以请求债权人给予宽限期，以解决暂时的经济困难。同时，第700条规定了债务重组的可能性，即通过改变债务条件来减轻债务人的负担。借款人可考虑通过法律途径，如申请法院调解或仲裁，与银行达成更合理的还款协议。

4. 维护个人信用记录：《征信业管理条例》规定，征信机构应当客观、公正地采集和提供信用信息，不得损害信息主体的合法权益。在与银行协商过程中，借款人应明确要求银行不要将此次事件作为不良信用记录上报，避免影响未来贷款和个人信用。

5. 房产处置与再融资：若上述方法均不可行，借款人需考虑是否通过出售房产或再融资来偿还贷款。根据《中华人民共和国物权法》第191条，抵押权人有权要求拍卖、变卖抵押财产，以所得价款优先受偿。但在此之前，借款人仍有机会通过市场评估，寻找合适买家，或尝试其他融资渠道，如向亲朋好友借款，以避免房产被低价拍卖。

总之，面对房贷断供问题，借款人应积极采取措施，既包括与银行的沟通协商，也包括利用法律手段保护自己的权益，同时关注政府相关政策，尽可能减少损失，保护个人信用。最终目标是通过合理合法的方式，达到既能缓解当前经济压力，又能最大限度保留房产的目的。