问 房贷不得已断供什么意思，保房策略有哪些？

当房贷断供时，意味着借款人无法继续偿还银行贷款，可能会导致房产被银行申请法院拍卖以偿还债务，从而失去房产。保房策略是指在无力支付房贷的情况下，采取的一系列措施来防止房屋被银行拍卖或收回。以下是针对这一问题的五个方面的法律分析：

1. 协商延期还款：根据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定，在履行期限届满前，因不可抗力、意外事件或其他正当理由，一方可以请求变更合同内容，包括延长履行期限。因此，借款人可以尝试与银行协商达成新的还款计划，以避免立即进入司法程序。

2. 申请法律援助：根据《中华人民共和国法律援助条例》，经济困难的公民在民事诉讼中可以申请法律援助，这可能帮助借款人更好地应对银行提起的诉讼，并寻找更优解决方案。

3. 利用调解机制：依据《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》（法释〔2004〕12号），法院在审理民事案件过程中，可以主动进行调解，促进双方和解，减少直接冲突，为借款人争取更多时间解决问题。

4. 寻求政府政策支持：部分地方政府出台了一系列扶持政策，如减免税收、提供临时救助等，以缓解居民因疫情等原因造成的经济压力。具体政策需咨询当地政府部门获取最新信息。

5. 考虑法律途径保护权益：根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，如果认为银行存在违法催收行为或违反合同约定，借款人有权向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

综上所述，面对房贷断供情况，借款人应积极寻求合法途径解决问题，同时关注相关政策动态，合理运用法律武器保护自身利益。