问 有房贷的人断供会怎么样，保房策略有哪些？

对于有房贷的个人而言，如果断供，即停止偿还贷款，可能会面临房产被银行或金融机构依法收回的风险，同时个人信用记录也会受到严重影响，这将对今后的贷款、信用卡申请等金融活动产生不利影响。为避免这种情况发生，采取有效的保房策略至关重要。

1. 积极沟通与协商：根据《中华人民共和国民法典》第六百九十条规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现债权的情形，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。”因此，当遇到还款困难时，借款人应主动与贷款机构沟通，说明自己的困境，尝试协商调整还款计划，如延长还款期限、降低月供金额等，以减轻短期财务压力。

2. 利用法律援助资源：《中华人民共和国法律援助条例》第二条规定，“公民因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助。”若个人因经济困难无法支付律师费用，可以向当地法律援助中心申请免费的法律咨询和援助，通过专业律师的帮助，更有效地与贷款机构进行谈判。

3. 申请政府救助或补贴：在一些特殊情况下，如重大疾病、失业等导致的经济困难，借款人可以向当地政府相关部门申请临时救助或补贴，以缓解短期内的经济压力，从而避免断供风险。具体政策可参考各地政府发布的相关文件。

4. 合理规划财务，增加收入来源：借款人应审视自身财务状况，制定合理的支出预算，减少非必要开支，同时探索增加收入的途径，如兼职工作、投资理财等，增强自身的偿债能力。

5. 出售或出租房产：在极端情况下，若上述方法均无法解决问题，考虑出售或出租房产以偿还贷款，虽然可能意味着失去房产，但能避免因断供导致的更严重后果，包括不良信用记录和额外的法律费用。

综上所述，面对房贷断供风险，借款人应采取积极主动的态度，通过与贷款机构沟通、寻求法律援助、申请政府救助、合理规划财务以及考虑出售或出租房产等多种策略，以保护个人财产和信用不受损害。记住，预防总是优于补救，提前规划和应对是避免断供的关键。