问 房贷三个月断供，保房策略有哪些？

用户面临的是因经济原因无法按时支付房贷的情况，担心房屋可能被银行收回，因此想了解在断供三个月后，如何保护自己的房产不被银行收回。

从资深高级律师的角度来看，当遇到房贷断供的情况时，有五个主要的应对策略：

1. 与银行协商延期还款或调整还款计划：根据《中华人民共和国民法典》第678条的规定，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”借款人可以尝试与银行协商，重新制定还款计划，避免直接进入司法程序。

2. 申请政府或社会援助：部分地方政府会提供针对低收入家庭的住房救助政策，包括但不限于租金补贴、住房改造资金等。这有助于缓解短期内的财务压力。

3. 寻求法律咨询或专业帮助：根据《中华人民共和国合同法》（现已并入民法典）第94条：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。”在这种情况下，建议咨询专业的法律顾问，了解是否有可能通过法律途径解决当前困境。

4. 考虑卖房止损：如果确实无力继续承担房贷，可以考虑将房产出售，以减少个人损失。但需注意，在出售过程中要确保遵守相关法律法规，如《城市房地产管理法》等相关规定，防止出现违规操作。

5. 评估房产价值，考虑抵押物拍卖后的剩余权益：根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持……”这意味着即使房子被拍卖，也应保障被执行人的基本居住权。

综上所述，面对房贷断供的情况，及时与银行沟通协商是最直接有效的解决方式；同时也可以寻求政府和社会的帮助，必要时通过法律手段维护自身权益，确保不会因断供而失去唯一的居所。