问 河北房贷断供怎么办啊，保房策略有哪些？

用户面临的是河北省内的房贷断供情况，希望了解如何在不失去房产的情况下解决问题。以下是从资深高级律师的角度，基于中国现行法律框架下的五个方面的分析：

1. 协商延期或调整还款计划：首先，建议与贷款银行进行沟通，尝试通过协商达成延期还款或调整还款计划的协议。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条的规定，“借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期”。这一条款为借款人提供了寻求银行理解的空间。

2. 寻找替代资金来源：如果暂时无法偿还贷款，可考虑出售部分资产、亲友借款或寻求其他形式的融资。值得注意的是，《中华人民共和国民法典》第七百条指出，“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，这意味着在某些情况下，第三方（如担保人）也可能成为解决问题的一部分。

3. 抵押物处置：当借款人无力偿还贷款时，银行有权按照合同约定处置抵押房产。然而，在实际操作中，银行通常会优先考虑与借款人协商解决方案而非立即拍卖房产。根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿”。

4. 法律咨询与援助：面对复杂的法律问题，及时咨询专业律师可以获得更为准确的指导。此外，对于经济困难的借款人，一些地方性法律援助机构可能会提供免费或低成本的法律服务。《中华人民共和国法律援助条例》明确规定了公民因经济困难或其他原因需要法律援助的情况，符合条件者可以申请法律援助。

5. 避免违法行为：在处理房贷断供问题的过程中，务必遵守法律法规，不得采取任何违法手段，比如伪造文件或隐瞒事实等行为，以免造成更严重的法律后果。根据《中华人民共和国刑法》，伪造、变造金融票证的行为将受到刑事处罚。

综上所述，面对房贷断供，借款人应积极主动地与银行沟通并寻求合法合理的解决途径，同时保持对相关法律法规的学习和遵守，以保护自己的合法权益。