问 房贷断供是哪些人负责的，保房策略有哪些？

用户想知道房贷断供的责任归属和保房策略，主要关注的是贷款合同中的法律责任、违约后果、如何避免断供以及现行法律法规。从法律角度看，房贷断供通常由借款人承担，但若银行有责任，如贷款审批不当或服务不到位，也可能涉及法律责任。保房策略包括按时还款、签订宽限期协议、寻求贷款重组或转按揭等。根据《民法典》第783条规定，借款人应当按照约定履行债务；逾期未还，银行有权要求解除合同并依法追偿。总结来说，借款人首要负责，同时需了解相关法律规定，合理规划还款计划，以保障自身房产权益。