问 弃房断供后没钱还房贷了，保房策略有哪些？

用户面临的问题是，在无力继续支付房贷的情况下，希望了解如何保住自己的房产。用户想得知在失去偿还能力时，有哪些策略可以采取来避免房产被银行收回。

1. 协商还款计划调整：面对暂时性的经济困难，首先可以尝试与贷款银行进行沟通，寻求贷款延期或分期付款方案。根据《中华人民共和国合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。因此，如果借款人与银行达成新的还款协议，那么原合同中的还款计划可以依法进行调整。最新的《民法典》第四百六十五条也确认了合同双方的权利和义务，强调合同履行的重要性及可调整性。

2. 申请政府救助或社会援助：部分地方政府或非营利组织可能提供针对低收入家庭的住房援助计划，包括临时性经济援助、减免利息等措施。具体政策需查阅当地相关法律法规或咨询相关部门。

3. 出售房产：如果房产价值高于剩余贷款金额，考虑将房产出售以清偿债务。依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，抵押权人有权就抵押物优先受偿。这意味着，在出售房产所得款项中，银行享有优先受偿权，但如果有余额，则归还给原房主。

4. 寻找担保人或共同借款人：寻找信用良好且愿意承担连带责任的第三方作为担保人或加入为共同借款人，从而分担还款压力。根据《中华人民共和国民法典》第六百八十八条，保证人在约定范围内对债务承担连带责任。

5. 申请破产保护：在极端情况下，个人可以向法院申请破产保护，通过法律程序重新安排债务偿还计划。依据《中华人民共和国企业破产法》（虽然主要针对企业，但也有适用于个人破产的相关规定），个人债务重组计划须经过债权人会议讨论并获得多数同意才能生效。

综上所述，面对无法继续支付房贷的情况，借款人应积极与银行沟通寻求解决方案，同时探索其他合法途径如政府援助、出售房产或申请破产保护等方式来应对当前困境。在处理此类事务时，务必遵守相关法律法规，确保所有行动都在法律框架内进行。