问 房贷断供一般要多少利息，保房策略有哪些？

用户询问的主要是关于房贷断供后的利息计算标准，以及在房贷违约时可能采取的保房策略。房贷断供，即购房者因经济困难无法按时偿还贷款，银行会按照合同约定收取未支付期间的利息，通常包括本金和利息，具体利率会因各银行的政策和合同约定而异。此外，用户也关心在房贷违约情况下如何保护自己的房产不被银行强制收回。

首先，从法律角度分析，房贷断供涉及《合同法》和《物权法》等相关法律。1）在合同法上，用户需要理解贷款合同中的条款，特别是关于违约和利息的计算方式，这通常在贷款协议中已有明确规定（《合同法》第280条）。2）在物权法上，房屋作为抵押物，银行有权在用户违约后行使抵押权，但此过程需遵循《物权法》第140条，即“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿”。3）在《最高人民法院关于适用<中华人民共和国物权法>若干问题的解释（一）》中，规定了抵押权实现的具体程序和方式。4）另外，根据《银行业监督管理法》和相关监管规定，银行在处理断供时必须遵守公平公正原则，充分告知并给予借款人合理宽限期。5）最后，中国人民银行和银监会对银行贷款的利率有明确的规定和指导，这也是判断断供后利息计算的重要依据。

总结来说，房贷断供后的利息计算需参照借款合同，可能包括逾期罚息等额外费用。在面临断供时，用户应积极与银行沟通，尝试协商新的还款计划或展期，以避免房产被强制执行。同时，了解并利用法律手段，如破产法中的个人破产制度（《企业破产法》可能适用于个人），可能成为一种保房策略，但这需要法院判决支持。在任何情况下，及时的法律咨询和妥善的财务规划对维护个人财产权益至关重要。