问 房贷断供的处理流程图片，保房策略有哪些？

用户希望了解房贷断供后的处理流程以及如何采取策略保护房产。同时，也想从法律角度获得关于如何应对房贷断供的专业建议。

1. 初步沟通与通知：当借款人出现逾期还款情况时，银行或贷款机构通常会先通过电话、短信等方式提醒，并尝试协商解决方案。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十九条：“债务人未履行到期债务的，债权人可以要求债务人继续履行或者采取补救措施。”

2. 正式催收：如果初期沟通无效，金融机构将发出书面催款通知书。依据《最高人民法院关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》（法发[2009]19号）中规定，“对于已经形成不良资产的个人住房贷款，在依法进行公告后仍无法收回的情况下，可以向人民法院提起诉讼”。

3. 司法程序启动：一旦进入司法程序，法院将对案件进行审查，并可能裁定查封、拍卖抵押物来偿还欠款。参照《民事诉讼法》第二百五十三条规定，“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务的，人民法院有权根据不同情形扣押、冻结划拨被执行人的财产。”

4. 保房策略探讨：

   • 与银行协商延期支付或调整还款计划。
   • 寻求亲友帮助筹集资金一次性还清剩余本金及利息。
   • 考虑出售部分非必需资产以减轻财务压力。
   • 如条件允许，可尝试申请再融资降低月供负担。

5. 特别注意：在整个过程中，保持良好沟通态度非常重要，积极面对问题往往能够争取到更加灵活的解决方案。此外，《消费者权益保护法》等相关法律法规也为购房者提供了一定程度上的权利保障。

总之，在面临房贷断供风险时，及时与金融机构沟通寻求解决办法是关键；同时也要充分利用现有法律框架下的各种救济途径来维护自身合法权益。