问 宁都房贷断供了怎么办理，保房策略有哪些？

用户提出的问题核心是当房贷无法偿还时，如何保护自己的房产不被银行收回，以及可能的应对策略。用户希望了解在房贷断供后，如何通过法律途径处理，以保住房产。

首先，用户需要理解，房贷断供可能导致银行采取法律手段回收房产，包括公开拍卖或直接占有。对于用户来说，首要的保房策略是尽快与银行协商，尝试重新安排还款计划或者寻求债务重组。根据《物权法》第191条，抵押权人对抵押财产依法拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。其次，用户应积极寻求法律援助，咨询专业律师，理解《合同法》中关于贷款合同的相关规定，尤其是关于违约和救济条款。此外，用户还可以考虑将房产出租，以租金抵债，但这需要遵守《合同法》中的租赁法律规定。最后，如果用户确实无法偿还贷款，应及时主动与银行沟通，根据《商业银行法》和《银行业监督管理法》的规定，银行有义务协助借款人度过难关，比如提供债务重组方案。

总结来说，面对房贷断供，用户应积极与银行沟通，寻求债务调整方案，同时理解并利用相关法律法规，如《物权法》、《合同法》、《商业银行法》和《银行业监督管理法》，维护自身合法权益。同时，保持透明度和诚信，遵守《刑法》中关于金融诈骗的条款，避免产生更严重的法律纠纷。