问 疫情影响好多人房贷断供，保房策略有哪些？

用户提出的问题核心关注的是在遭遇房贷违约风险时，如何保护房产不被银行收回。他们希望了解在特殊情况下，如疫情导致的经济困难，是否有合法的应对策略。

从资深高级律师的角度，以下是五个可能的保房策略：

1. 贷款延期或重组：根据《中国人民银行、银保监会关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发〔2011〕94号），银行可对借款人进行贷款期限调整，包括延期还款、变更还款计划等，以适应借款人的实际还款能力。

2. 申请减免利息或罚息：《合同法》规定，当借款人遇到不可抗力因素（如疫情）影响还款时，可与银行协商调整利息或罚息，以减轻短期财务压力。

3. 利用法律援助： 依据《民事诉讼法》和《物权法》，借款人可以寻求法律援助，法院可能会根据具体情况，允许其在一段时间内继续居住并支付合理的、可承受的租金，而非立即丧失房屋。

4. 债务重组：参照《破产法》相关规定，如果个人财务状况确实因不可抗力因素（例如疫情失业）严重受损，可能需要进行个人破产或债务重组，与债权人（银行）达成协议，重新安排债务。

5. 申请社会援助：依据《社会救助暂行办法》，在特殊困难时期，借款人可申请政府的社会援助，以缓解临时的经济困境。

总结来说，购房者在面临房贷断供风险时，应主动与银行沟通，争取贷款调整，同时积极寻找法律和社会援助，以期保住房产。同时，了解并利用相关法律法规，是维护自身权益的关键。