问 房贷断供无力还款怎么办，保房策略有哪些？

用户希望了解在无力偿还房贷时应如何应对，以及有哪些保房策略可以采取。以下从法律角度详细分析：

1. 协商延期或调整还款计划：根据《中华人民共和国商业银行法》第47条，借款人可以与贷款银行协商延期还款或调整还款计划。如果借款人因暂时经济困难无法按时还款，可以向银行申请延期或调整还款方式，以缓解当前的财务压力。银行通常会考虑借款人的实际情况，给予一定的宽限期或重新制定还款计划。

2. 申请政府救助或补贴：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第39条和《关于做好住房金融工作的通知》（银发〔2020〕106号），符合条件的借款人可以申请政府提供的救助或补贴。例如，某些地方政府可能会提供临时性的经济援助，帮助借款人渡过难关。此外，借款人还可以咨询当地的社会保障部门，了解是否有相关的救助政策。

3. 出售房产还贷：根据《中华人民共和国物权法》第191条，借款人可以将抵押房产出售，所得款项用于偿还贷款。如果借款人确实无力继续偿还贷款，可以通过出售房产来还清债务，从而避免房产被银行拍卖。这种方式虽然会导致借款人失去房产，但可以避免信用记录受损。

4. 申请破产保护：根据《中华人民共和国企业破产法》第2条和《中华人民共和国个人破产条例》（征求意见稿），借款人可以申请个人破产保护。在破产程序中，法院会指定管理人对债务进行清算，借款人可以在此过程中获得一定的债务减免。需要注意的是，申请破产保护会对个人信用产生长期影响，因此需谨慎考虑。

5. 寻求法律援助：根据《中华人民共和国法律援助条例》第2条，借款人可以寻求法律援助机构的帮助。法律援助机构可以为借款人提供专业的法律咨询和代理服务，帮助借款人更好地维护自己的合法权益。此外，法律援助机构还可以协助借款人与银行进行协商，争取更有利的解决方案。

综上所述，面对无力偿还房贷的情况，借款人可以通过协商延期、申请政府救助、出售房产、申请破产保护或寻求法律援助等多种途径来解决问题。建议借款人及时与银行沟通，积极寻找合适的解决方案，以减少损失并保护自身权益。