问 重庆280万房贷断供，保房策略有哪些？

面对重庆280万房贷断供的情况，借款人可以采取协商延期、调整还款计划、增加共同还款人等保房策略。接下来，我将从五个方面详细分析这一法律问题。

1. 贷款合同条款审查：首先需要仔细阅读与银行签订的贷款合同，了解其中关于违约处理的具体规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”如果合同中有关于延迟支付或部分支付的灵活安排，则可尝试依据此条款与银行沟通解决方案。

2. 主动沟通寻求宽限期：当遇到暂时性财务困难时，应及时向贷款机构说明情况并请求给予一定的宽限期。依据《商业银行法》第三十六条的规定，“商业银行应当建立健全风险管理制度和内部控制机制”，银行有责任帮助客户度过难关，同时也要考虑到自身资产安全。

3. 申请贷款重组：对于长期无法按时偿还贷款的情形，可以考虑向银行提出贷款重组申请。根据银监会发布的《个人住房抵押贷款管理办法》，允许金融机构对符合条件的个人住房抵押贷款进行展期、降低利率等方式予以支持。

4. 引入第三方担保或追加抵押物：若上述方法均不可行，还可以尝试通过增加担保人或者提供额外的抵押物来增强信用度。但需注意，《物权法》第一百八十七条规定：“以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”

5. 利用政策优惠：关注国家及地方政府出台的相关扶持政策，比如疫情期间部分地区推出的房贷减免措施等。这方面的具体信息通常会在官方公告中发布，建议定期查阅最新资讯。

总之，在面临房贷断供困境时，应充分利用现有法律法规赋予的权利，并积极与银行沟通寻找最佳解决途径；同时也要重视个人信用记录的维护，避免对未来造成不利影响。