问 烟台有多少人房贷断供，保房策略有哪些？

用户想了解烟台市房贷断供的具体人数以及针对房贷断供情况可以采取的保房策略。从法律角度来看，解决房贷断供问题涉及到了解当前形势、合同条款分析、与银行协商可能性、政府政策支持及司法途径等多个方面。

1. 当前形势理解：首先需要明确的是，关于具体城市如烟台有多少人处于房贷断供状态的数据通常是不公开或难以精确统计的。这类信息可能由当地金融机构掌握，但出于隐私保护等原因不会对外公布。根据《中华人民共和国商业银行法》第五十二条规定：“商业银行应当按照国家有关规定，建立健全客户身份识别制度、客户身份资料和交易记录保存制度。”

2. 审查贷款合同：当面临房贷断供时，最重要的一点是仔细阅读并理解自己与银行签订的贷款协议中有关违约责任的规定。《民法典》第465条指出，“当事人应当按照约定履行自己的义务。”如果发现有不合理之处或者存在误解的地方，可以通过法律手段寻求解释或修改。

3. 尝试与银行协商：在确实遇到困难无法按时还款的情况下，及时主动联系贷款银行说明情况，并提出延长还款期限、调整利率等请求。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条：“借款人未按期偿还借款本息，出借人要求其支付逾期利息的，人民法院应予支持；但是，双方另有约定的除外。”

4. 利用政府政策支持：近年来，为应对经济下行压力，各地政府纷纷出台了一系列稳定房地产市场的政策措施。例如，《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2022〕2号）强调要“加大住房信贷支持力度”，这可能包括放宽首付款比例限制、提供税收优惠等内容。

5. 考虑司法途径解决：如果上述方法均未能解决问题，且认为自身权益受到侵害，则可考虑通过诉讼等方式维护合法权益。《民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”

综上所述，面对房贷断供的情况，个人应全面考量自身状况，积极沟通寻找解决方案，并充分利用现有法律法规及政策资源来保护自身利益。同时也要注意遵守相关法律规定，在合法合规的前提下妥善处理好与金融机构之间的关系。