问 疫情房贷断供国家怎么办，保房策略有哪些？

用户想知道在疫情期间若出现房贷断供情况，国家将如何应对，并寻求关于保房策略的全面解析。作为资深高级律师，我将从五个法律相关层面进行深入剖析：银行贷款处理、司法政策调整、政府救助措施、法律法规保护及个人法律责任，并结合最新中国法律依据。

1. 银行贷款处理：根据《商业银行法》和中国人民银行、银保监会发布的相关政策，对于因疫情影响暂时失去收入来源的借款人，银行可灵活调整住房按揭贷款还款安排，例如延期还款、减免逾期罚息等，减轻借款人的还款压力（参见中国人民银行公告〔2020〕第5号）。

2. 司法政策调整：最高人民法院发布《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》，明确指出对受疫情影响无法正常还贷的购房人，应审慎采取强制执行措施，鼓励通过调解、和解等方式解决纠纷（法发〔2020〕17号）。

3. 政府救助措施：各地政府根据实际情况出台了一系列支持政策，如提供临时性生活补贴、就业援助、小微企业扶持等，间接帮助居民稳定收入来源，从而保障房贷偿还能力（各地方具体政策文件）。

4. 法律法规保护：《合同法》第一百一十七条规定的不可抗力原则，在当前疫情背景下，购房者因疫情防控导致的履行不能，可以此为由请求免除或延迟履行房贷责任，但需及时通知银行并提供相应证明。

5. 个人法律责任：尽管有上述政策与法律保护，购房者仍需尽到诚信告知义务，积极与银行沟通协商，避免无故断供，否则可能面临信用记录受损、房产被拍卖等风险。

总结来说，在疫情期间出现房贷断供问题时，国家通过金融政策调整、司法宽容、政府扶持等多元手段保障购房者权益；购房者亦应主动运用法律武器维护自身利益，同时承担起及时沟通、诚信履约的基本责任。