问 武汉房贷会断供吗知乎，保房策略有哪些？

用户想要了解在武汉地区房贷断供的可能性以及如何通过法律手段保护房产。从资深高级律师的角度来看，保房策略主要包括及时沟通、申请延期还款、利用政策支持、考虑再融资或出售资产等方式，并且要关注最新的法律法规变化。

1. 及时与银行沟通：一旦发现可能无法按时还贷的情况，应当立即与贷款银行联系，说明情况并寻求解决方案。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。”这表明，在遇到不可抗力（如重大疾病等）导致无法正常还款时，应及时告知银行，并尽可能提供相关证明材料。

2. 申请延期还款：对于暂时性资金紧张但预期未来收入能够恢复正常的借款人来说，可以尝试向银行申请延长贷款期限或者调整还款计划。依据《商业银行个人住房贷款管理办法》第十七条规定：“借款人因特殊原因需要变更借款合同内容的，应当事先征得贷款人的同意。”

3. 利用政府支持政策：关注地方政府及金融机构针对特定群体（例如受疫情影响较大的行业从业者）出台的相关扶持措施。比如，《关于进一步做好疫情防控期间金融服务工作的通知》中提到，“对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员……灵活调整其个人信贷还款安排”。

4. 考虑再融资：如果当前利率较高而市场条件允许，则可通过重新申请较低利率的新贷款来替换现有高息债务。不过需要注意的是，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十条明确指出，“禁止发放无指定用途的个人消费信用贷款用于购房”。

5. 适当处置资产：当其他方法均难以解决问题时，作为最后手段，可考虑将非必需品变现以偿还部分欠款。但是，《物权法》第一百零一条规定，“抵押人未按照约定履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

总之，在面对房贷断供风险时，采取积极主动的态度与银行协商解决是关键；同时也要充分利用好国家相关政策的支持。通过上述多种方式结合使用，大多数情况下都能够找到合适的解决方案来避免失去房产。