问 房贷抱团断供会怎么样，保房策略有哪些？

房贷抱团断供是指多个购房者联合起来，集体停止偿还银行贷款的行为。这种行为在短期内可能会对银行造成一定的资金压力，但从长期来看，不仅不会减轻购房者的经济负担，反而可能带来一系列严重的法律后果和信用风险。以下是从资深高级律师的角度，依据中国相关法律法规，对这一行为可能引发的法律问题进行的详细分析：

1. 违约责任与法律责任：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”房贷断供构成借款人对贷款合同的违约，银行有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于追索贷款本金、利息、罚息以及实现债权的费用。

2. 抵押物处置：依据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”银行有权通过司法程序拍卖或变卖作为抵押的房产，用以清偿贷款。

3. 信用记录受损：根据《征信业管理条例》第十四条，“个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。”断供会导致个人信用记录严重受损，影响未来贷款、信用卡申请等金融活动。

4. 民事诉讼风险：根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，银行可以向法院提起民事诉讼，要求借款人履行还款义务。一旦判决生效，借款人将面临强制执行的风险，包括但不限于冻结银行账户、查封资产等。

5. 刑事责任考量：虽然单纯的断供行为一般不会直接构成犯罪，但如果涉及恶意逃避债务、伪造文件等情节，则可能触犯《中华人民共和国刑法》的相关条款，如诈骗罪、伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪等，面临刑事处罚。

综上所述，房贷抱团断供不仅不能解决财务困境，反而会加剧个人的经济和法律风险。面对房贷压力，正确的做法是积极与银行沟通，尝试调整还款计划，或寻求专业的法律咨询，以合法合规的方式解决问题。中国法律体系旨在维护金融秩序和个人权益，任何试图规避法律的行为都将受到相应的法律制裁。