问 漯河房贷断供怎么办啊，保房策略有哪些？

面对漯河房贷断供的情况，用户希望了解如何能够保住房产以及采取哪些策略来解决这一困境。从法律角度来看，当遇到房贷断供时，可以通过与银行协商延期还款、申请贷款重组、寻找第三方资金支持、利用相关法律法规保护自身权益等方式来解决问题。

1. 与银行协商延期或分期偿还：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果是因为暂时的资金周转困难导致无法按时还贷，可以主动联系贷款银行，说明情况并请求给予一定的宽限期或调整还款计划。

2. 申请贷款重组：依据《商业银行个人住房贷款管理办法》，借款人可向原贷款行或其他金融机构申请新的贷款以偿还旧债，通过延长贷款期限、降低利率等方式减轻每月还款压力。

3. 寻求外部资金援助：在符合国家相关政策的前提下，可通过亲友借款、出售其他资产变现等形式筹集资金用于偿还贷款。

4. 利用法律手段维护权益：若发现银行存在违规收费等情况，《消费者权益保护法》第四十条规定：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。”据此，购房者有权要求退还多收款项，并可能获得相应补偿。

5. 考虑依法申请破产保护：对于确实无力偿还债务且已尽最大努力但仍无法避免失去房产的个人，《企业破产法》虽然主要针对企业主体，但某些地区也允许自然人申请个人破产程序，在特定条件下免除剩余债务。

总之，在面临房贷断供问题时，首先应该积极与银行沟通寻求解决方案，同时也要充分利用现有法律框架下的各种救济途径来保护自己的合法权益。重要的是要保持冷静，合理规划财务状况，必要时寻求专业法律顾问的帮助。