问 厦门房贷断供潮500万，保房策略有哪些？

用户的问题是关于在厦门发生房贷断供潮的情况下，如何采取有效的保房策略。这涉及到法律、金融和房地产等多个领域的知识，需要从法律角度出发，为用户提供全面的解决方案。

1. 法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第248条的规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。同时，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第27条也规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持。
2. 保房策略：首先，借款人应当尽快与银行沟通，争取延期还款或重新安排还款计划。其次，如果房屋价值高于贷款余额，可以考虑通过出售房屋来偿还债务。再次，如果房屋价值低于贷款余额，可以考虑通过债务重组或破产程序来减轻债务负担。此外，还可以寻求法律援助，通过诉讼或仲裁等方式维护自己的合法权益。
3. 金融策略：借款人应当了解自己的财务状况，制定合理的预算和支出计划，避免过度负债。同时，可以通过提高收入、减少开支、增加储蓄等方式来增强自身的财务实力。此外，还应当关注市场动态，及时调整投资组合，降低风险。
4. 房地产策略：借款人应当关注房地产市场的变化，了解当地的房价走势和政策环境，以便做出明智的投资决策。同时，还应当了解房屋的产权情况，确保自己的权益得到保护。此外，还可以通过装修、出租等方式来提高房屋的价值和收益。
5. 总结：在面对房贷断供潮的情况下，借款人应当采取积极的保房策略，包括与银行沟通、出售房屋、债务重组、破产程序、法律援助等。同时，还应当注意金融和房地产方面的策略，以提高自身的财务实力和投资回报。