问 房贷断供后上黑名单了吗，保房策略有哪些？

房贷断供后上黑名单是可能的，但具体情况需要根据具体银行和地区的规定来判断。保房策略包括但不限于提前还款、延长贷款期限、申请展期等。这些措施都需要在符合当地法律法规的前提下进行。

关于这个问题，我将从以下几个方面进行详细的分析：

1. 法律规定：《中华人民共和国刑法》第245条明确规定了非法占用他人财物的行为，其中就包含了“以暴力、胁迫或者其他方法侵占公私财物”的行为。因此，如果个人恶意不履行房贷合同，可能会构成犯罪，导致信用记录受损。

2. 法律责任：借款人如果不按时偿还贷款本息，银行有权采取各种催收手段，如电话催收、上门催收等。如果借款人仍拒绝还款，银行可以向法院提起诉讼，要求借款人偿还全部债务。此外，逾期未还的贷款本金和利息也会被计入不良贷款，影响借款人的信用评分。

3. 金融监管机构的规定：一些地区或金融机构会根据其自身的风险管理政策，对房贷违约者设定一定的限制，例如限制贷款金额、提高利率等，甚至可能将其列入黑名单，限制其信贷服务。

4. 司法实践中的案例：近年来，由于恶意欠贷的情况时有发生，很多地方的法院都出台了相应的司法解释，明确指出对于故意拖欠贷款的借款人，不仅会面临刑事责任，还会受到行政处罚和社会舆论的压力。

5. 保护措施：为避免上述风险，借款人可以选择与银行协商延期还款或者通过其他方式分期付款，同时也可以考虑咨询专业的法律顾问，了解如何维护自己的权益不受损害。

综上所述，虽然房贷断供不会直接导致个人信用记录上的负面记录，但仍然存在一定的风险。为了避免这种情况的发生，建议借款人在签订贷款合同时详细了解相关条款，合理规划还款计划，及时与银行沟通解决可能出现的问题。