问 柳州房贷断供情况怎么样，保房策略有哪些？

用户提问的核心在于了解柳州市目前房贷违约（断供）的情况以及寻求可能的保住房屋的策略。这涉及了金融贷款合同法务问题、物权法和房地产市场政策。

首先，房贷断供，即借款人无法继续支付按揭贷款，通常是因为经济压力或个人财务状况突变。根据《中国人民银行贷款通则》第五章第三十二条：“借款人有义务按照借款合同的约定，按期偿还贷款本息。”若出现断供，银行有权依据《合同法》第一百零七条，追究借款人的违约责任，甚至可能采取法律手段如收回房产。

其次，对于保住房屋，借款人可以考虑与银行协商调整还款计划，如申请暂时的贷款展期或调整还款方案，这涉及到《商业银行法》第三十三条：“商业银行应当对存款人或者其他客户的身份、账户和交易记录等信息保密。”

再者，如果借款人在购房时遇到困境，他们可以寻求社区支持，例如向政府或非营利组织求助，看是否有可能获得援助或调解服务。此外，依据《物业管理条例》第四十九条，物业公司有义务协助业主处理相关问题。

另外，借款人也可以考虑将房屋出租以获取额外收入，这关乎到《城市房地产管理法》第六条，其中规定了房屋的所有权和使用权，即使在贷款未还清的情况下，业主仍享有房屋的使用权，可以进行出租。

最后，如果经济状况长期无改善，最坏的打算是银行可能会启动法拍程序。《民事诉讼法》第二百三十六条规定，债权人有权申请强制执行，包括拍卖、变卖被执行人的财产。

综上所述，柳州房贷断供的具体情况需参考当地银行政策和借款人具体状况。保住房屋的策略包括与银行协商调整贷款计划、寻求外界援助、利用房产产生租金收入，或是通过法律途径解决短期的经济困难。在遵守相关法律法规的前提下，借款人应积极寻找解决方案，以降低房屋被法拍的风险。