问 河南信阳房贷断供怎么办，保房策略有哪些？

概述： 用户面临房贷断供的困境，寻求在河南信阳地区有效的保房策略。本回答将从资深高级律师的角度，基于中国现行法律体系，探讨五个方面的应对策略，旨在帮助用户理解其权利与义务，以及可能的解决方案。

1. 与银行协商重组贷款 根据《中华人民共和国商业银行法》第四十二条，银行有权对不良贷款进行管理，包括调整还款计划。因此，首要策略是与贷款银行沟通，尝试申请贷款重组，延长贷款期限或降低月供，以减轻短期财务压力。《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（银发[2003]121号）也鼓励金融机构通过贷款重组等方式，帮助借款人度过难关。

2. 寻求政府援助计划 地方政府可能会有针对困难群体的住房救助政策。例如，《河南省人民政府办公厅关于印发河南省城镇居民保障性安居工程实施方案的通知》（豫政办[2014]68号），其中包含了对低收入家庭的住房支持措施。用户应主动了解并申请相关援助。

3. 法律途径保护自身权益 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果银行在处理断供问题时存在不当行为，如未提前通知就强制执行抵押房产，用户有权通过法律途径维护自身权益。

4. 出售或出租房产缓解压力 考虑市场情况和个人条件，出售或出租房产可能是另一种解决方案。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。但需注意，此操作应在合法合规的前提下进行。

5. 咨询专业律师获取个性化建议 鉴于每种情况的特殊性，咨询专业律师以获取针对个人具体情况的法律建议至关重要。律师不仅可以提供法律咨询，还能协助处理与银行的谈判，确保整个过程符合法律规定，最大限度地保护客户的利益。

总结： 面对房贷断供，用户应积极采取行动，包括与银行协商、寻求政府援助、通过法律手段保护权益、考虑出售或出租房产，以及咨询专业律师。中国现行法律为面临经济困难的购房者提供了多条路径，关键在于及时行动和合理规划。