问 今年房贷断供怎么办理还款，保房策略有哪些？

用户关心的问题是：如果今年出现房贷断供的情况，应如何办理还款并采取哪些策略来保护房产不被收回。从法律角度看，我将从贷款合同、逾期处理、法律救济、调解与诉讼以及房产保护五个方面进行分析。

1. 贷款合同：首先，用户需了解贷款合同中的相关条款，包括违约责任和逾期罚息规定。《合同法》第67条规定，债务人未履行合同义务的，债权人有权要求其承担违约责任。

2. 逾期处理：银行通常会在一定期限内通知客户逾期，期间可申请延期或调整还款计划。《商业银行法》规定，银行应对借款人违约行为进行催收，但不得侵犯其合法权益。

3. 法律救济：如协商无果，可寻求法律援助，如向法院提起诉讼。《民事诉讼法》规定，债权人有权通过司法途径追偿债务。

4. 调解与诉讼：在诉讼过程中，法院可能会主持调解，尽量避免强制执行。《民事诉讼法》鼓励通过调解解决纠纷，有利于节省时间和成本。

5. 房产保护：在法律允许范围内，通过合法手段维护房产权益，如申请查封异议或财产保全。《物权法》规定，对查封、扣押、冻结等行为，需有明确的法律依据。

总结：面对房贷断供，用户应积极履行合同，及时与银行沟通，必要时寻求法律援助，以维护自身合法权益。同时，了解并运用法律规定，合理规划还款策略，避免房产被收回。