问 房贷断供的日子有影响吗，保房策略有哪些？

用户想要了解房贷断供对个人信用的影响，以及在无法继续支付房贷时的应对策略，特别是如何保护房产不被银行收回。

首先，房贷断供会对个人信用记录产生负面影响。根据《征信业管理条例》（2013年）规定，金融机构会将用户的逾期还款信息上报至中国人民银行征信中心，这可能会影响其未来的信贷活动。其次，银行可能会采取法律手段追讨欠款，如根据《物权法》（2007年）第196条，银行有权在债务人违约时申请拍卖或变卖抵押的房产以偿还贷款。此外，用户可能会面临诉讼风险，参照《民事诉讼法》（2017年），银行可以提起诉讼要求偿还债务。

保房策略包括：1) 与银行协商调整还款计划，如延长贷款期限、降低月供等；2) 尽早与银行沟通，表达还款意愿并寻求和解方案；3) 寻求法律援助，理解自己在债务纠纷中的权利，如《合同法》（1999年）中关于合同变更和解除的规定；4) 考虑债务重组或破产清算，这在中国的《企业破产法》（2006年）中有相关说明；5) 保持积极沟通，避免银行采取强制执行措施。

总结来说，房贷断供不仅影响个人信用，还可能导致房产被银行收回。因此，对于无法继续支付房贷的情况，应尽早与银行沟通，寻求调整贷款方案，或者在必要时寻求法律援助，以保护自己的权益。同时，理解并遵守相关法律法规，有助于在困境中找到最佳解决方案。