问 夫妻一方去世房贷断供，保房策略有哪些？

用户希望了解的是，在夫妻一方去世且家庭无法继续承担房贷的情况下，如何通过合法手段保留房产的所有权。此问题的核心在于寻找合法途径解决因一方去世导致的家庭财务困境，从而避免房产被银行收回。

从资深高级律师的角度分析，以下是从五个方面对这一问题的详细解答：

1. 法定继承与遗产分割：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，继承开始后，由第一顺序继承人继承。如果死者生前没有留下遗嘱，则其配偶及子女作为法定继承人有权继承遗产，包括房产。但需要注意的是，债务也会随遗产一同转移，这意味着继承人需承担剩余贷款的责任。因此，继承人可以选择偿还全部或部分贷款，以保留房产。

2. 协商延期还款或重组贷款：根据《中华人民共和国商业银行法》第三十七条，商业银行应当按照国家有关规定，制定贷款管理制度。在这种情况下，继承人可以尝试与贷款银行进行沟通，申请延期还款或重新调整贷款条件，如延长还款期限，减少月供等，以减轻经济压力。

3. 出售房产偿还债务：如果上述两种方式不可行，继承人还可以选择将房产出售，所得款项用于偿还银行贷款。根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条，抵押权人在债务履行期限届满未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

4. 寻求政府援助和社会救助：部分地区可能会提供针对特定人群（如低收入家庭、残疾人等）的住房援助计划。此外，社会慈善机构也可能提供一定的资金支持，帮助解决短期内的经济困难。

5. 法律咨询与援助：在处理此类复杂情况时，建议寻求专业律师的帮助，确保所有行动符合法律规定，最大限度地保护个人权益。根据《中华人民共和国律师法》，公民有权聘请律师为其提供法律服务。

综上所述，面对此类情况，继承人应首先考虑通过法定继承程序来解决问题，并积极与银行沟通寻求解决方案，同时也可以探索其他可能的社会资源和支持。最终目标是在合法框架内，尽量减少经济损失，保持家庭稳定。