问 房贷断供被起诉会通知吗，保房策略有哪些？

用户想知道如果房贷断供后被起诉，银行是否会提前通知，以及如何通过一些策略来保护自己的房产不被拍卖。此外，用户希望了解相关的法律规定。

1. 通知程序：根据《民事诉讼法》第88条，送达诉讼文书必须直接送交受送达人，或者由其同住成年家属签收。若无法直接送达，可以留置送达、委托送达、邮寄送达或公告送达。因此，银行在起诉前通常会尝试通知借款人。

2. 法律责任：依据《合同法》第60条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如借款人未按期还款，构成违约，可能面临支付逾期利息、违约金等法律责任。

3. 保全措施：借款人可与银行协商展期、重新制定还款计划，或寻求亲友帮助筹集资金。根据《物权法》第195条，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

4. 法院拍卖流程：法院在判决生效后，可能会启动执行程序，拍卖房产。期间，借款人有权申请执行异议，如有特殊情况（如丧失劳动能力），可申请暂缓执行。

5. 社会援助：部分城市设有住房公积金贷款，借款人可咨询是否能转为公积金贷款，利率较低，减轻负担。另外，也可向政府部门或慈善机构求助，看是否能得到临时救助。

总结：银行在起诉前一般会通知借款人，借款人可以通过积极沟通、寻求援助等方式保全房产，同时了解并利用相关法律法规维护自身权益。在整个过程中，保持与银行的良好沟通至关重要。