问 年轻人房贷断供解脱了，保房策略有哪些？

年轻人因房贷断供寻求解脱，主要想了解如何在不影响个人信用和生活质量的前提下，保住房产或减轻经济负担。从资深高级律师的角度，以下是从五个方面对这一问题的法律分析：

1. 与银行协商修改贷款合同：根据《中国人民银行关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发[2016]26号），借款人可以与贷款银行协商变更贷款期限、还款方式等条款。如果遇到财务困难，可以尝试与银行沟通，申请延长贷款期限或调整还款计划，以减轻短期还款压力。

2. 申请政府救助或补贴：部分地方政府针对困难群体提供了住房救助政策。例如，《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）中提到，对于低收入家庭，政府应提供相应的住房保障措施。符合条件的借款人可向当地住建部门咨询相关政策。

3. 利用法律途径进行债务重组：根据《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民事诉讼法》，个人虽不适用企业破产程序，但在极端情况下，可通过民事诉讼程序，请求法院调解或判决债务重组。这要求借款人能够证明其暂时的经济困境，并提出合理的还款计划。

4. 出售房产再购房：根据《中华人民共和国物权法》第39条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。若短期内无法解决财务问题，考虑将现有房产出售，偿还贷款后，选择更小或更便宜的房产，也是一种策略。

5. 加强个人信用管理：《征信业管理条例》规定，个人有权查询自己的信用报告，发现错误信息时，有权要求更正。保持良好的信用记录，有助于在未来的贷款申请中获得更优惠的条件。

总之，面对房贷断供的困境，借款人应积极主动地与银行沟通，探索各种可能的解决方案，同时关注地方政府的救助政策，合理规划个人资产和负债，以期达到既缓解当前经济压力，又维护个人信用的目的。

综上所述，通过与银行协商、申请政府援助、债务重组、房产处置以及维护个人信用等多种途径，年轻人在面临房贷断供时，有多种合法合规的方式减轻负担，保护自身权益。关键在于及时行动，充分了解并运用相关法律法规。