问 广州房贷断供后果如何呢，保房策略有哪些？

用户关心的问题是：广州房贷断供的法律后果严重吗？有哪些保房策略可以采取？答案概括为：断供可能面临法律纠纷、房产查封、信用受损等；保房策略包括及时与银行沟通、寻求贷款展期、调整还款计划等。以下是详细分析：

1. 法律后果：根据《合同法》第236条规定，借款人未按约定履行债务的，贷款人有权要求解除借款合同并要求支付违约金。若长期不还，银行可能会申请法院强制执行，甚至可能导致房产被查封。

2. 信用影响：《征信管理办法》规定，逾期还款将被记入个人信用报告，影响信用评分，严重时可能影响未来贷款和信用卡申请。

3. 贷款协商：《民事诉讼法》允许借款人与银行进行协商，如申请贷款展期或调整还款计划，降低每月还款压力。

4. 第三方担保：如果签订了担保合同，担保人可能需要承担连带责任，确保按时还款。《担保法》对此有明确规定。

5. 法律援助：若经济困难，可寻求法律援助，了解是否有低息贷款或政府救助政策。

总结：广州房贷断供需谨慎对待，积极与银行沟通并采取合适策略，避免法律风险，同时维护个人信用。