问 银行房贷可以断供吗现在，保房策略有哪些？

用户想知道银行房贷是否可以断供以及如何保护房产不被收回的策略。从法律角度来看，用户关心的是违约责任、法律程序、补救措施、财产保全和最新法规。

1. 违约责任：根据《合同法》第286条规定，借款人未按期归还贷款构成违约，银行有权要求借款人支付逾期利息和罚息。若连续或累计违约，可能面临诉讼风险。

2. 法律程序：《民事诉讼法》规定，银行在催收无果后，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院可能会采取财产保全措施，冻结或拍卖房产以偿还债务。

3. 补救措施：借款人可以通过与银行协商调整还款计划（如展期、重组），或者寻求第三方担保以缓解压力。但必须遵守相关法律法规，如《个人贷款管理暂行办法》。

4. 保房策略：保持良好的信用记录，及时与银行沟通，避免恶意欠款。同时，了解并利用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，对可能的查封、拍卖等保全措施进行合法抗辩。

5. 最新法规：近年来，国家出台了一系列政策支持个人购房，如“房住不炒”原则，强调了对合理首套房需求的保护。但总体上，对于违约者，法律依然严格。

总结，虽然银行房贷可以断供，但法律后果严重，建议用户积极履行还款义务，如有困难应及时寻求法律帮助，合法维护自身权益。