问 房贷断供潮引发次贷危机，保房策略有哪些？

用户提问的核心在于了解当房贷断供导致的次贷危机中，个人或家庭如何保护自己的房产。他关注的答案可能包括：有效的保房策略、法律责任、债务处理、房产抵押权以及可能的法律救济途径。

首先，从法律角度，购房者应了解《民法典》中的相关规定，尤其是关于房屋抵押贷款的部分。《中华人民共和国民法典》明确规定了抵押权人的权利和义务，其中第六百四十三条指出：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的除外。”这意味着在未还清贷款前，房主通常仍有权出售或出租房产，但需要事先告知并取得抵押权人（通常是银行）的同意。

其次，购房者需理解《合同法》，尤其是关于合同变更和解除的部分。如果遇到经济困难，可以尝试与银行协商调整还款计划，或者寻求暂时的债务重组。

再次，购房者应熟知《物权法》中关于抵押权实行的内容，如第一百九十二条：“债务人不履行到期债务，债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

第四，购房者应知悉《民事诉讼法》中关于执行程序的规定，以便在必要时通过法律手段保护自身权益。

最后，购房者也需关注《刑法》中涉及诈骗的相关条款，以防止任何可能的欺诈行为。

总结来说，面对房贷断供潮，购房者应积极与银行沟通，寻求债务重组或调整还款计划；在必要时，可通过法律手段，如法院调解或诉讼，来保护自己的房产。同时，保持诚信，避免触犯相关法律法规，是避免次贷危机升级为更严重法律问题的关键。