问 成都烂尾楼房贷断供，保房策略有哪些？

用户问题概述：面临成都烂尾楼房贷断供情况，想知道如何采取保房策略，以及相关的法律规定和措施。

从资深高级律师角度看，用户在成都购买的烂尾楼遭遇房贷断供，可以从以下几个方面寻求解决方案：

1. 法律咨询：首先，咨询专业律师，了解《物权法》（2007年制定）中关于烂尾楼权益保护的规定，明确自身权利，如第159条规定的“因建设单位原因导致工程无法继续施工的，买受人可以请求解除合同”。

2. 合同审查：审查购房合同，看是否有对烂尾楼处理、违约责任的约定，特别是关于延期交房和贷款问题的条款，这将决定银行可能的追偿方式。

3. 与开发商协商：尝试与开发商沟通，看是否能通过调整还款计划或寻求第三方介入（如政府、公积金中心等）协助解决，依据《合同法》（2007年修订），双方都有协商解决纠纷的权利。

4. 银行沟通：及时与银行沟通，说明困难，申请暂时延后还款或修改还款计划，根据《商业银行法》（2003年实施），银行有义务合理处理客户的信贷问题。

5. 法律援助：如果条件允许，可以寻求法律援助或诉讼，依据《民事诉讼法》（2017年修订），对于合法权益受损的购房者，法院应予以保护。

总结：面对成都烂尾楼房贷断供，用户需依法维权，通过咨询法律、审视合同、与各方协商及寻求官方支持等方式，最大化保住房产。同时，要密切关注相关法律法规动态，确保自己的权益不受侵害。