问 全国房贷断供潮最新信息，保房策略有哪些？

用户主要关注的是全国范围内房贷断供的情况以及在面临此类困境时的保房策略，希望得到权威的法律建议。作为资深高级律师，我将从合同法、物权法、司法实践、政策调整和消费者权益保护五个方面进行解答。

首先，根据《合同法》第一百零七条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。这意味着购房者有义务按时偿还房贷。

其次，《物权法》第一百九十五条明确了抵押权人有权要求债务人提前清偿债务或者就抵押财产优先受偿的权利。如果断供持续，银行有权拍卖房产以抵偿贷款。

再者，司法实践中，法院通常会考虑购房者的经济状况和还款意愿，在一定条件下允许通过调解或执行和解来避免强制拍卖。

此外，政府和金融机构可能会适时出台相关政策，如延期还贷、降低利率等措施，帮助困难购房者度过难关。例如中国人民银行和银保监会在特殊时期会发布相关指导意见。

最后，从消费者权益保护角度看，《消费者权益保护法》第二十三条规定，经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限。因此，购房者有权寻求法律援助，确保自身合法权益不受侵害。

综上所述，购房者在面临房贷断供时，应积极与银行沟通，争取调整还款计划；同时关注政府和金融机构的最新政策；必要时，可寻求法律援助，维护自己的合法权益。切勿轻易放弃房产，以免造成更大的损失。