问 因疫情房贷断供的人下场，保房策略有哪些？

用户想了解的主要是因疫情导致房贷断供后的可能后果，以及如何制定有效的保房策略。作为资深高级律师，我会从五个方面进行分析：

1. 贷款违约的法律责任：根据《合同法》的规定，未按期还款可能导致信用记录受损，银行有权采取法律措施追讨欠款，包括但不限于提起诉讼、申请强制执行等。《合同法》第266条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”

2. 与银行协商：《物权法》中规定，债务人有权请求变更或解除合同（第246条）。在经济困难时期，借款人可尝试与银行协商调整还款计划，例如延期还款、减免利息或暂时停止还款。

3. 破产保护：如果经济状况极其困难，可以参考《企业破产法》寻求个人破产保护。但这一选项需谨慎考虑，因为其影响深远，可能影响个人信用评级和未来的借贷能力。

4. 政府援助和保险：疫情期间，部分地方有针对失业或收入骤减的援助政策。同时，购房时若有房贷保险，可查看保险条款是否涵盖因疾病、失业等意外情况导致的还款困难。

5. 法律救济：依据《民事诉讼法》，借款人也可尝试通过法律途径解决，如申诉、仲裁或者调解，以减轻还款压力。

总结来说，面对房贷断供，首先应积极与银行沟通，争取重新安排还款计划；其次，充分利用所有可用的社会和私人资源；再者，理解并利用相关法律法规为自己争取权益；最后，保持透明和积极的态度，对解决问题至关重要。