问 房贷断供欠了好多钱，保房策略有哪些？

用户提出的问题核心在于，在面临房贷断供且累积大量债务的情况下，有哪些可行的保房策略。作为资深高级律师，从法律角度出发，可以从以下五个方面进行深入分析：房屋产权保护、债务重组与协商、法律诉讼风险、政府政策支持以及破产保护机制。

1. 房屋产权保护：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这意味着，只要房屋产权登记在您的名下，您即拥有该房产的所有权，除非通过法律程序，否则银行或其他第三方无法擅自处置您的房产。因此，确保房屋产权清晰是保护房产的第一步。

2. 债务重组与协商：《中华人民共和国合同法》第七十七条指出，“当事人协商一致，可以变更合同。”面对房贷压力，您可以主动与银行沟通，尝试通过延长贷款期限、降低利率或调整还款计划等方式减轻负担。此外，《中华人民共和国民法典》第六百七十八条规定，“借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。”这为借款人提供了更多的灵活性，以便于通过一次性偿还部分债务来减轻长期压力。

3. 法律诉讼风险：如果无法与银行达成协议，银行可能会采取法律手段追讨债务，包括但不限于提起诉讼要求拍卖房产。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十二条，“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。”因此，了解相关法律规定可以帮助您更好地应对可能的法律行动。

4. 政府政策支持：近年来，中国政府为了促进房地产市场健康发展，出台了一系列扶持政策，如限购限贷措施调整、加大住房公积金支持力度等。具体政策可参考当地住房和城乡建设部门发布的最新通知，这些政策可能为购房者提供一定的经济援助或贷款优惠条件。

5. 破产保护机制：对于个人而言，若确实无力偿还债务，可考虑申请个人破产。《中华人民共和国企业破产法》虽主要针对企业制定，但《中华人民共和国民法典》中关于自然人债务清偿的相关规定为个人破产提供了理论基础。虽然目前我国尚未建立完善的个人破产制度，但部分地区已开始试点探索。

综上所述，面对房贷断供造成的财务困境，建议首先确保自身权益不受侵害，同时积极寻求与银行及其他债权人的协商解决途径；关注并利用政府提供的各项支持政策；必要时可咨询专业律师，评估是否有必要采取更进一步的法律行动。

以上分析基于现行法律法规，但具体情况需结合实际案情由专业律师提供法律意见。